Bygga en komplementbyggnad
Du kan behöva söka bygglov eller göra en anmälan om du ska bygga en komplementbyggnad, som ett garage, ett förråd eller en gäststuga.
Då ska du söka bygglov
Du behöver söka bygglov för de flesta typer av komplementbyggnader.
Då behöver du inte söka bygglov
Attefallshus och friggebod
Om komplementbyggnaden du ska bygga räknas som attefallshus eller friggebod behöver du inte söka bygglov. För dem gäller andra regler.
Mindre komplementbyggnad på landsbygden
Du behöver inte söka bygglov för att bygga vissa mindre komplementbyggnader på landsbygden. Du behöver inte heller göra någon anmälan.
Det gäller om följande kriterier för fastigheten och byggnaden är uppfyllda:
Fastigheten ska ligga
- utanför detaljplanerat område.
- utanför sammanhållen bebyggelse. Sammanhållen bebyggelse är en grupp byggnader om 10 till 20 hus som gränsar till varandra eller endast skiljs åt av en väg, gata eller park.
Byggnaden
- får inte dominera över huvudbyggnaden.
- ska vara fristående.
- ska placeras i omedelbar närhet till en- eller tvåbostadshuset.
- ska placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen. Om du vill bygga närmare tomtgränsen behövs ett medgivande från grannar.
- får inte kräva bygglov enligt de områdesbestämmelser som gäller för området.
Exempel på avgift
Nybyggnad av komplementbyggnad, med tekniskt samråd: 16 640 kr.
Nybyggnad av komplementbyggnad, utan tekniskt samråd: 11 440 kr.
Förberedelser inför din ansökan om bygglov
Ansök i god tid
Sök bygglov i god tid innan du planerar att påbörja ditt projekt. Handläggningstiderna kan variera under året. Om du ansöker i tid kan du vara säker på att du får ett beslut innan du tänkt börja bygga.
Förbered din ansökan
Förbered din ansökan genom att ta fram alla ritningar och handlingar som krävs.
Handläggningen går fortare och enklare om
- handlingarna du skickar in är fackmässigt utförda och fullständiga.
- du skickar med fotografier och illustrationer.
Ta reda på hur detaljplanen för området ser ut
Om du bor inom detaljplanerat område behöver du veta hur detaljplanen ser ut. En detaljplan beskriver bland annat
- vad som får byggas i ett område
- hur stora byggnaderna får vara.
Om du ska bygga där det gäller speciella regler - ta reda på vad som gäller
På landsbygden
Nära din tomtgräns
Om du vill bygga nära din tomtgräns.
I område med strandskydd
Sök bygglov
Du ansöker om bygglov i en e-tjänst. Du ska också skicka med vissa handlingar i din ansökan.
Sök bygglov i e-tjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Du kan också ansöka med en blankett som du skickar med posten. Adressen står på blanketten.
Blankett för ansökan om bygglov pdf, 486.7 kB, öppnas i nytt fönster.
Kommunen handlägger din ansökan
När bygglovsenheten utsett en handläggare till ditt ärende skickar vi ett meddelande till dig. Om du som ansöker inte är fastighetsägare, skickar vi även ett meddelande till fastighetsägaren.
Din handläggare granskar och kontrollerar din ansökan för att se att den
- följer de bestämmelser som finns
- uppfyller de allmänna kraven på utformning enligt plan- och bygglagen.
De flesta beslut fattas av handläggaren själv. Större eller mer komplicerade ärenden beslutas av nämnden.
Kommunen ska besluta om din lovansökan inom tio veckor från det att du lämnat in en komplett ansökan.
Frågor till handläggaren
Om du har en fråga till din handläggare ska du skicka in den i en e-tjänst. Om du har skickat in frågor tidigare kan du också se vad du och handläggaren har skrivit till varandra.
Skicka en fråga i e-tjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Bygglovet beviljas
När du får ditt beslut om bygglov ska du läsa igenom det noga. Där står vad som gäller.
I samband med bygglovet får du faktura för lov och startbesked.
Innan du börjar bygga måste du få ett startbesked.
Om du har ett enklare ärende kan du få startbeskedet samtidigt som bygglovet.
I de flesta andra fall får du startbeskedet efter du har haft ett tekniskt samråd med kommunen.
Kontakta bygglovsenheten i Kumla
Telefon, servicecenter: 019-58 80 00
E-post: bygglovsenheten@kumla.se
Hallsbergs kommun och Kumla kommun samarbetar inom bygg- och miljöområdet. Personalen arbetar i Kumla.