Bygga till ett en- eller tvåbostadshus
Om du ska bygga ut ditt hus, bygga en inglasad altan eller ett skärmtak ska du söka bygglov eller göra en anmälan.
Det här räknas som en tillbyggnad
Att göra en tillbyggnad kan vara att du
- bygger ut ditt hus med ett eller flera rum
- bygger en våning till på ditt hus.
- bygger en inglasad altan
- bygger ett skärmtak
Då behöver du söka bygglov
Du behöver söka bygglov för de flesta typer av tillbyggnader.
Om bygglov för tillbyggnad på boverket.se Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Då behöver du inte söka bygglov
Bygga skärmtak eller inglasad altan
Om ditt skärmtak räknas som en tillbyggnad ska du söka bygglov. Vissa skärmtak är bygglovsbefriade, det innebär att du får bygga dem utan att söka bygglov.
Det gäller för att ett skärmtak ska vara bygglovsbefriat
Ska du bygga en inglasad altan kan den också räknas som en tillbyggnad.
Om du ska glasa in en befintlig altan räknas det istället som en fasadändring.
Bygga till på landsbygden
Om du har ett en- eller tvåbostadshus eller fritidshus på landsbygden behöver du i vissa fall varken söka bygglov eller göra en anmälan.
Det gäller om följande kriterier för fastigheten och byggnaden är uppfyllda:
Fastigheten ska ligga
- utanför detaljplanerat område.
- utanför sammanhållen bebyggelse. Sammanhållen bebyggelse är en grupp byggnader om 10 till 20 hus som gränsar till varandra eller endast skiljs åt av en väg, gata eller park.
Tillbyggnaden
- ska vara liten.
- ska placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen. Om du vill bygga närmare tomtgränsen behövs ett medgivande från grannar.
- får inte kräva bygglov enligt de områdesbestämmelser som gäller för området.
Exempel på avgift
Bygga till en huvudbyggnad, med tekniskt samråd: 16 640 kr.
Bygga till en huvudbyggnad, utan tekniskt samråd: 11 440 kr.
Förberedelser inför din ansökan om bygglov
Ansök i god tid
Sök bygglov i god tid innan du planerar att påbörja ditt projekt. Handläggningstiderna kan variera under året. Om du ansöker i tid kan du vara säker på att du får ett beslut innan du tänkt börja bygga.
Förbered din ansökan
Förbered din ansökan genom att ta fram alla ritningar och handlingar som krävs.
Handläggningen går fortare och enklare om
- handlingarna du skickar in är fackmässigt utförda och fullständiga.
- du skickar med fotografier och illustrationer.
Ta reda på hur detaljplanen för området ser ut
Om du bor inom detaljplanerat område behöver du veta hur detaljplanen ser ut. En detaljplan beskriver bland annat
- vad som får byggas i ett område
- hur stora byggnaderna får vara.
Om du ska bygga där det gäller speciella regler - ta reda på vad som gäller
På landsbygden
Nära din tomtgräns
Om du vill bygga nära din tomtgräns.
I område med strandskydd
Sök bygglov
Du ansöker om bygglov i en e-tjänst. Du ska också skicka med vissa handlingar i din ansökan.
Sök bygglov i e-tjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Du kan också ansöka med en blankett som du skickar med posten. Adressen står på blanketten.
Blankett för ansökan om bygglov pdf, 486.7 kB, öppnas i nytt fönster.
Beslut om bygglov
När du får ditt beslut om bygglov ska du läsa igenom det noga. Där står vad som gäller.
I samband med bygglovet får du faktura för lov och startbesked.
Innan du börjar bygga måste du få ett startbesked.
Om du har ett enklare ärende kan du få startbeskedet samtidigt som bygglovet.
I de flesta andra fall får du startbeskedet efter du har haft ett tekniskt samråd med kommunen.
Kommunen handlägger din ansökan
När bygglovsenheten utsett en handläggare till ditt ärende skickar vi ett meddelande till dig. Om du som ansöker inte är fastighetsägare, skickar vi även ett meddelande till fastighetsägaren.
Din handläggare granskar och kontrollerar din ansökan för att se att den
- följer de bestämmelser som finns
- uppfyller de allmänna kraven på utformning enligt plan- och bygglagen.
De flesta beslut fattas av handläggaren själv. Större eller mer komplicerade ärenden beslutas av nämnden.
Kommunen ska besluta om din lovansökan inom tio veckor från det att du lämnat in en komplett ansökan.
Frågor till handläggaren
Om du har en fråga till din handläggare ska du skicka in den i en e-tjänst. Om du har skickat in frågor tidigare kan du också se vad du och handläggaren har skrivit till varandra.
Skicka en fråga i e-tjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Mer information om bygglov och anmälan
Så går det till att ansöka eller anmäla
Bygglov och anmälan - så funkar det
Anmälan - Information på Boverkets webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
E-tjänster
Se alla e-tjänster för byggärenden
Om ritningar och handlingar
Läs om de ritningar och handlingar du kan behöva i ditt byggärende
Avgifter
Se avgifter för olika åtgärder
Boverkets regler
Boverkets regler för byggande Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Kontakta bygglovsenheten i Kumla
Telefon, servicecenter: 019-58 80 00
E-post: bygglovsenheten@kumla.se
Hallsbergs kommun och Kumla kommun samarbetar inom bygg- och miljöområdet. Personalen arbetar i Kumla.