Bygga där det gäller speciella regler

Se vad du behöver göra om du vill bygga eller förändra på landsbygden, nära din tomtgräns, nära vatten eller i speciellt värdefulla miljöer.

Bygga på landsbygden

På landsbygden, utanför detaljplanerat område, behöver du i vissa fall inte söka bygglov för att

• bygga till ditt hus
• bygga nytt
• bygga till i omedelbar närhet av ditt bostadshus.

Bygga nära din tomtgräns

Om du bor i ett område med detaljplan är det den som styr hur långt ifrån din tomtgräns du får bygga.

Om du bor på landsbygden, utanför detaljplanerat område, får du inte bygga någonting närmare din tomtgräns än 4,5 meter.

Vill du bygga närmare gränsen måste dina grannar godkänna det. Godkännandet bör vara skriftligt. Om dina grannar inte ger sitt godkännande kan du ansöka om bygglov även om ditt bygge inte är bygglovspliktigt. Då prövar kommunen ditt ärende.

Bygga inom ett område med strandskydd

Om du vill bygga i ett område med strandskydd måste du ansöka om dispens. Du kan bara få dispens om det finns särskilda skäl.

Bygga i speciellt värdefulla områden eller byggnader

Du behöver ofta söka bygglov om du vill bygga eller förändra på en fastighet som

• har bebyggelse som är särskilt värdefull
• ligger i ett område som är särskilt värdefullt.

Ta reda på vad som gäller där du vill bygga

I kommunens kulturmiljöprogram redovisas de särskilt värdefulla miljöerna och byggnaderna som finns i kommunen.

I detaljplanen för ditt område kan det också anges om din fastighet är särskilt värdefullt eller om området är särskilt värdefullt.

Kontakta bygglovsenheten om du är osäker. Varken kulturmiljöprogrammet eller detaljplanerna är heltäckande, därför är det alltid bäst att ta kontakt med bygglovsenheten och se vad som gäller för din fastighet.

Hitta detaljplanen för ditt område

Alla gällande detaljplaner finns i kommunens webbkarta. Vissa finns också här på webbplatsen.