Fysisk planering avser planering för användande av mark och vatten samt utformning av den bebyggda miljön. Inom den fysiska planeringen finns det tre typer av planer:- Översiktsplan (ÖP)- Detaljplan (DP)- Områdesbestämmelser (OB)Översiktsplan (ÖP)
En översiktsplan är en kommuntäckande plan som redovisar grunddragen i den avsedda användningen av mark- och vattenområden och framtida bebyggelseutvecklingen.Hallsbergs kommun har upprättat en ny Översiktsplan som bla består av fördjupningar för kommunens åtta tätorter. Till kommunens översiktsplan hör även en Vindkraftplan. Översiktsplanen antogs av Kommunfullmäktige den 16 maj 2011. Du kan läsa översiktsplanen för Hallsbergs kommun under rubriken "Ny översiktsplan för Hallsbergs kommun".
Detaljplan (DP)
en detaljplan kan omfatta en tomt, ett kvarter eller ett större område. En detaljplan anger bland annat vad marken får användas till, tex bostäder (B), industri (J), handel (H) osv. En detaljplan får även ange hur höga byggnaderna får vara, hur stor del av marken som får bebyggas, var gator och vägar ska gå osv. Detaljplaner reglerar rättigheter för fastigheten och ger stöd och vägledning för bygglovsprövning. En detaljplaner är juridiskt bindande.Bilden till höger visar hur en detaljplan upprättas (planprocessen).
Vill du se en lista med en sammanställning av aktuellt planeringsläge? Klicka här!
(pdf, 7 kB)
Vill du se vilka detaljplaner vi arbetar med just nu kan du göra det under rubriken "detaljplaner under arbete"eller klicka här.
Detajplaner som vunnit laga kraft ligger under "nya lagakraftvunna detaljplaner" eller klicka här.
Områdesbestämmelser (OB)
Områdesbestämmelser kan upprättas inom begränsade områden som inte är detaljplanelagt, exempelvis om kommunen vill reglera grunddragen i mark- och vattenanvändningen för att säkerställa syftet i översiktsplanen. Områdesbestämmelser användas mycket sällan i Hallsbergs kommun.
