Undantag från bygglov
Undantag från bygglov kan medges för en- och tvåbostadshus och till dem hörande fristående uthus, garage och andra små byggnader (komplementbyggnader).
Det är tillåtet att:
- med mur eller plank anordna en skyddad uteplats inom 3,6 meter från bostadshuset, om muren eller planket inte är högre än 1,8 meter och inte placeras närmare gränsen än 4,5 meter,
- anordna ett skärmtak över en sådan uteplats som anges i första punkten eller över en altan, balkong eller entré, om skärmtaket tillsammans med andra skärmtak som har anordnats på tomten med stöd av undantag från krav på bygglov inte täcker en större area än 15,0 kvadratmeter och inte placeras närmare gränsen än 4,5 meter, eller
- i omedelbar närhet av bostadshuset uppföra en komplementbyggnad som tillsammans med andra komplementbyggnader som har uppförts på tomten med stöd av undantag från krav på bygglov inte har en större area än 15,0 kvadratmeter och har en taknockshöjd som inte överstiger 3,0 meter och inte placeras närmare gränsen än 4,5 meter.
Ovanstående åtgärder får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter , om de grannar som berörs medger det. Samråd därför alltid med dina grannar om detta är aktuellt.
För en- och tvåbostadshus och tillhörande komplementbyggnader inom ett område med detaljplan krävs det inte bygglov för att färga om, byta fasadbeklädnad eller byta taktäckningsmaterial, om åtgärden inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär.
För en- och tvåbostadshus och tillhörande komplementbyggnader, murar och plank utanför ett område med detaljplan krävs det inte bygglov för att:
- göra en liten tillbyggnad, om åtgärden inte vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, eller
- uppföra en komplementbyggnad, en mur eller ett plank i omedelbar närhet av bostadshuset, om åtgärden inte vidtas närmare gränsen än 4,5 meter.
En åtgärd som avses i ovanstående två punkter får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, om de grannar som berörs medger det.
