Bygglovsprövningen
Den nya plan- och bygglagen innebär att bygglovsprocessen förändras samt att kontrollen och tillsynen skärps. Nedan följer några förändringar som berör den som söker bygglov.
- Handläggningstiden för en fullständig bygglovsansökan ska som huvudregel vara maximalt tio veckor men kan förlängas med ytterligare tio veckor om det finns särskilda skäl.
- Ett beslut om lov ska kunna vinna laga kraft.
- Redan i bygglovet ska en bedömning göras av byggnadens tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
- Innan byggnadsarbetet får starta måste man ha både bygglov och startbesked.
- Möjligheten att få ett villkorsbesked införs och innebär att man i förväg ska kunna få ett förhandsbesked om kommunen bedömer om en ombyggnad innebär några följdkrav. Exempelvis om du måste installera hiss vid tillbyggnad.
- Funktionen kvalitetsansvarig förtydligas och byter namn till kontrollansvarig.
- Kontrollansvarig ska uppges redan i bygglovansökan.
- En kontrollansvarig ska vara certifierad och ha en oberoende ställning till utföraren.
- Under en övergångsperiod kan den som tidigare varit kvalitetsansvarig godkännas som kontrollansvarig. Då måste intyg från utbildning i nya PBL redovisas.
- Kommunen ska i större projekt besöka byggarbetsplatsen minst en gång under byggtiden för att se att beslutade villkor följs.
- När byggnaden är färdig ska ett slutsamråd hållas på platsen i större projekt. Innan byggnadsverket (byggnad eller annan anläggning) får tas i bruk ska ett slutbesked utfärdas.
